皆さんこんにちは。ヴェルディ周南ギャラリーの新谷です。

突然ですが、管理費・修繕積立金とは何かご存じですか？

マンションに住んだことがない方は管理費・修繕積立金と聞いてもあまりイメージできないですよね。

戸建てにはない費用である為、「マンションの月々の支払いは戸建てと比べて高いから…。」と敬遠している方もいるのではないでしょうか？

そう思ったそこのあなた、ちょっと待ってください！

その悩みは「どのような費用なのか？」

「支払うメリットは何か？」を知るだけで解決できるかもしれません。

まず、管理費・修繕積立金とは何かご説明いたします。

分かりやすく図でまとめたので、まずこちらをご覧ください。

・管理費→日常管理にかかるランニングコスト

快適に暮らすためのサービスを受けるお金です。

共用部分の清掃・管理会社への業務委託費・セコム等の警備会社に支払うお金などが含まれます。

メリット

・お部屋の外の掃除などが不要

・日常生活で困った時は管理会社に相談できる

・マンション全戸で費用を負担する為、１人当たりのコストを抑えられる。

・修繕積立金→長期管理の為の貯蓄

大規模修繕を見据えて、みんなで貯めていくお金です。

十数年ごとに予定している大規模修繕費用、建物の現在の状態を確認する為の建物診断の費用などが該当します。

メリット

・計画的に修繕を行うことが出来る

・定期的な修繕により、建物の寿命が延びる

・毎月積立ている為、修繕する際に別途費用が掛からないケースが多い

この二つの費用を支払っている為、マンションは「手間いらず」とよく言われます。

住み替えでご検討いただくお客様の中には、この「手間いらず」な部分に惹かれているというお客様も非常に多いです。

維持・管理が容易なこともマンションの魅力の一つですよね！

ヴェルディ若草パームガーデンについてですが

決算大商談会を開催中です。

お客様のお好みに合わせて特典内容をご案内させていただきます！

実住戸見学会も引き続き開催しておりますので、是非実際の住戸をご覧になってみて下さい！

「百聞は一見に如かず」と言います。

不動産は実際に見なければ本当の価値が分からない場合が多いです。

販売も順調に進んでおり、検討いただける住戸も減ってきております。

少しでも、ご検討いただけるのであれば、お気軽にヴェルディマンションギャラリー周南までご連絡ください。

皆さまのご来場を心よりお待ち申し上げております。

※現地のご案内に際しましては、新型コロナウィルス感染拡大防止のため、事前予約制とさせて頂いております。ご予約の無い場合、ご予約状況によりお時間を頂戴する場合が御座いますので、予めご了承願います。

 ☝　資料のご請求・ご来場予約はこちらをクリック

こんにちは！

ヴェルディマンションギャラリー周南の師井です!(^^)!

皆さま、お盆休みはどのようにお過ごしになられたでしょうか。

連日続く大雨や、外出自粛等も絡み、例年通りのお盆休みではなかったことと思います…(+o+)

こんな状況ではご先祖様も安心して帰ってこれないというもの…

一刻も早く日常を取り戻せるよう頑張りましょう( ;∀;)

さて本日は、周南市にあります喫茶店「汎浪(ぼんろう)」さんのテイクアウトを注文しました！

この店の定番?はなんといってもこの激辛カレー!!

イカとエビ入り激辛カレー(写真が下手ですみません…)

周南に来てから何度も食べている僕の大好物であります(*^^)v

この他にももやしとベーコン入り、コーンとえのき入りなど複数種類がございます!!

して、そのお味の方は…？

スパイスがかなり効いていてめちゃくちゃ美味しい!!!!やみつきになってしまいます!!!!

ただし!!とても!!!辛い!!!!＼(^o^)／

旨辛とはまさにこのことでしょうか…

私、辛いものが得意な方ではないのですが、このカレーは辛いのが分かっていても食べたくなるんですよね～(^^♪

そのくらい美味なのです(*^^*)

ちなみに、これよりも辛いカレーも作れるそうなので、勇気のある方は試してみて下さい:;(∩´﹏`∩);:

汎浪さん、ありがとうございました!!

さて、ヴェルディ若草パームガーデンについてですが

【決算大商談会】

大好評開催中です！！

お客様のお好みに合わせて特典内容をご案内させていただきます！

どのようなものがお好みか、スタッフまでお伝えくださいませ！

実住戸見学会も引き続き開催しておりますので、是非実際の住戸をご覧になってみて下さい！

見学された皆さまがこう仰います…

「こんなに良いマンションなら、もっと早く見に来ればよかった！」

その感想、まさにその通りです。

今現在、ご検討いただけるお部屋が次々と少なくなってきている状況です！

少しでも当物件の魅力に触れてみたいと感じたそこのあなた！

まずはヴェルディマンションギャラリー周南までご連絡ください！

皆さまのご来場を心よりお待ち申し上げております。

以上、師井がお送りいたしました(@^^)/~~~

※現地のご案内に際しましては、新型コロナウィルス感染拡大防止のため、事前予約制とさせて頂いております。ご予約の無い場合、ご予約状況によりお時間を頂戴する場合が御座いますので、予めご了承願います。

 ☝　資料のご請求・ご来場予約はこちらをクリック

お久しぶりです、原田です(*^-^*)

早速ですが徳山にあるおすすめのお店を紹介します！

周南Diningぜんさんです！

お値段がリーズナブルで、迷ったらとりあえずここにしようかなと思うお店です。

ちなみにこの１８時半までに注文すると、お刺身＆ビールがお安くなるそうで

こちらのお刺身3800円もなんと・・・！

半額でした(；ﾟДﾟ)

すごくお得ですよね！

最近はしばらく外出できていないのですが、コロナが落ち着いたらまた行ってみようと思っています(^^♪

さて、ヴェルディマンションギャラリー周南もお得なキャンペーン

「モデルルームルーム限定２邸　特別分譲」

を行っております！！

新生活応援キャンペーンです。詳細は営業スタッフまでお尋ねください♪

今月はオリンピック開催に伴い、例年とは違うスケジュールですが、

当モデルルームは今週の4連休も通常営業しておりますので、

是非一度ご来場いただけたらと思います(*^-^*)

実住戸見学も引き続き行っております！

※現地のご案内に際しましては、

新型コロナウィルス感染拡大防止のため、事前予約制とさせて頂いております。

ご予約の無い場合、ご予約状況によりお時間を頂戴する場合が御座いますので、

予めご了承願います。

 ☝　資料のご請求・ご来場予約はこちらをクリック

最近、広島から異動して来ました新谷です。皆様、よろしくお願いいたします。

今日は、ヴェルディマンションギャラリー周南に勤務して気づいたことや驚いたことを皆様にお伝えできればと思います。

まず、初日はさっそくヴェルディ若草町パームガーデンの棟内を見に行きました。

感想は………圧巻でした。

平面駐車場2台無料、プライベートトランク、奥行2.3ｍのバルコニー

プレイロット、オーナーズジムなど、スケールの大きさに感動しました。

駅から2キロ圏内でこの規模の物件は本当にすごいです。

広いバルコニーでべランピングも良いなー。

最近、太ってきたしジムにでも通おうかなーと思っていたし、オーナーズジムいいな。

アイスホッケーの道具なんかは場所とるし、プライベートトランク最高だなー。

ふと、自分が住んだ気になって妄想が膨らんでいきました（笑）

次は実際に現地周辺を歩いてみました。

驚いたのは、その静かさです。2号線を通って出勤してきたのですが、大通り沿いとは比べ物にならないほどの住環境。車の通りも多くなく、落ち着いた街並み。どこか懐かしいような気分にさせてくれるそんな雰囲気です。

続いては、ゆめタウン徳山に行ってみました。

活気にびっくりしました。平日の昼間からこの人数はすごい。

スーパー・100均・ドラックストア・フードコートなどなんでも揃っており、生活する上でこの上なく便利です。

少しでも気になっている方は、是非マンションギャラリーにご来場ください。

実際のお部屋や豪華共用部など、一度見ておいて損のないマンションだと思います。

また、月々のお支払いなど資金プランのご相談もお気軽にお申し付けください。

皆様のご来場を心よりお待ちしております。

※現地のご案内に際しましては、新型コロナウィルス感染拡大防止のため、事前予約制とさせて頂いております。ご予約の無い場合、ご予約状況によりお時間を頂戴する場合が御座いますので、予めご了承願います。

 ☝　資料のご請求・ご来場予約はこちらをクリック

皆さまこんにちは！

ヴェルディマンションギャラリー周南の師井(モロイ)です(^^♪

季節はあっという間に過ぎ…もうすっかりと夏の日差しが眩しい今日この頃、皆さまいかがお過ごしでしょうか。

もう６月が終わりそうとは、歳を重ねるにつれて月日の流れが速くなっているような気がしてなりません…!!

一説によると、時間が早く過ぎるように感じてしまうのは、人生が長くなるほど１年が相対的に短くなるからだそうです。

例えば５０歳の方の１年は「人生の５０分の１」ですが、１０歳の方の１年は「人生の１０分の１」…という理論ですね。

「ジャネーの法則」というそうです、面白いですよね!(^^)!

実はこの私、こういった心理法則や、解明されてない事象なんかがけっこう好きでして…

調べてみるとたくさんあるんですよね～(*^^)v

中でも不思議だなぁと思うのが「７８：２２の法則」というもので、この世の様々な事象が７８：２２、いわゆる黄金比で成り立つというものです。

例えば、人の体は水７８％それ以外が２２％、肺呼吸が７８％皮膚呼吸が２２％、善玉菌７８％悪玉菌２２％など、様々なものがこの比率に当てはまってしまうらしいです(ﾟДﾟ;)

人体以外にもこの法則はハマるらしく、地球における海と陸の割合、空気中の窒素と酸素の割合なども７８：２２らしいです…ここまでくるとなんだか神秘的ですよね(*’▽’)

こういった不思議な事象はたくさんあるみたいなので、気になったら調べてみて下さい!(^^)!

さて突然ですが、ヴェルディ若草町パームガーデンについてです。

人気角住戸「Hタイプ」あと一邸です！！

現在、ヴェルディ若草町の間取りは3LDKがメインになっておりますが…

上の間取り写真を見てもらえれば分かるように

廊下側に洋室を設けていますので、それぞれ個室として使用できます！

LDKと隣接するお部屋だとこうはいきませんよね( ;∀;)

さらにそれによってLDKが横長で取れていますので

家具のレイアウトの自由度がとても高い！！

リビングとダイニングを分けて使えるため、お部屋全体がスッキリとした見栄えになり、解放感も生まれます！

他にも洗面室がLDKを介する必要がなかったり、大型のファミリークロークを設けていたりと

生活の質をワンランクアップさせてくれる仕組みがヴェルディマンションには詰まっています!(^^)!

けど実際にどういう風に家具を置けばいいのか…

間取り図を見ても有効な使い方や置ける家具のサイズ感が判らない…

そんなあなたのためにヴェルディマンションギャラリー周南は

モデルルーム見学会を開催しております！！

各居室に実際の家具が配されていますので、居住イメージが湧いてきますよ！

また、ご来場予約を頂ければ、棟内のお部屋を見ていただくことも可能です！

この機会に是非、マンションギャラリーまでお越しくださいませ！

以上、師井がお送りしました(@^^)/~~~

※現地のご案内に際しましては、新型コロナウィルス感染拡大防止のため、事前予約制とさせて頂いております。ご予約の無い場合、ご予約状況によりお時間を頂戴する場合が御座いますので、予めご了承願います。

 ☝　資料のご請求・ご来場予約はこちらをクリック